Werken met onderaannemers: verhoogde zorgvuldigheidsplicht vanaf 1 januari 2025

Illegale tewerkstelling komt nog in veel bedrijven en sectoren voor. In het nieuws verschijnen dan ook regelmatig berichten over illegale tewerkstelling op grote werven (Proximus-werven bij uitrol glasvezelnetwerk, bouwwerf Borealis). In tegenstelling tot wat u zou denken is dit niet altijd met opzet. Het kan immers gebeuren dat een onderaannemer op wiens diensten u beroep doet een persoon tewerkstelt die de juiste papieren leek te hebben, maar wat uiteindelijk toch niet het geval blijkt te zijn. Met het decreet van 27 oktober 2023 voert de Vlaamse wetgever een nieuwe verplichting in voor aannemers waarvan de rechtstreekse contractant met buitenlandse werknemers of buitenlandse zelfstandigen samenwerkt.
IN ONDERAANNEMING GEKREGEN WERK UITBESTEDEN VERBODEN VANAF 1.1.2025

Met de wet van 15 mei 2024 houdende wijziging van het sociaal strafrecht en diverse arbeidsrechtelijke bepalingen worden de mogelijkheden om werk dat u als onderaannemer hebt aangenomen verder uit te besteden drastisch beperkt. Wat verandert er precies? En wanneer treedt deze regelgeving in werking?
BEMIDDELING IN DE BOUW: VAN STILSTAND TOT HEROPSTART VAN DE WERF

In de bouwsector doen er zich regelmatig conflicten voor m.b.t. de uitvoeringswijze, het uitlopen van de uitvoeringstermijn, welke bouwpartner welke verplichtingen op zich dient te nemen, onvoorzienbare omstandigheden die zich voordoen, de prijsafspraken of prijsstijgingen, ongevallen etc. Het grote probleem in de bouw is dat indien er een conflict is tussen de verschillende bouwpartners, de […]
Zwarte lijst voor ondernemers: redmiddel of niet?

Onlangs kondigde Minister van Justitie, Paul Van Tigchelt, aan dat er vanaf 20 oktober 2023 een mogelijkheid bestaat voor het publiek om online te controleren of een ondernemer al dan niet betrouwbaar is. Dit initiatief, genaamd ‘JustBan’, is gelanceerd op het Just-on-web platform. Het doel van deze applicatie is om ervoor te zorgen dat […]
NIEUWE FACTUURVERMELDING BIJ VERLEGGING BTW

Actief in de bouwsector? Spits dan even de oren, want de regeling rond verlegging van de heffing werd vanaf 1 januari 2023 aangepast. Als aannemer moet u een extra vermelding opnemen op uw facturen. Wij lichten deze wijziging voor u toe.
Karen Kelchtermans schittert in het Magazine Federale Verzekering voor ondernemers!

Mr. Karen Kelchtermans schittert vanaf deze week op de cover van #23 van het Magazine Federale Verzekering voor ondernemers ‘Business Contact’. Ze geeft er enkele concrete tips over hoe bouwondernemers zich in moeilijke tijden van dalende winstgevendheid en afkoeling van het werkvolume kunnen wapenen. Niet alleen is het maken van duidelijk afspraken belangrijk, maar ook […]
Droogteschade moet worden vergoed

In mijn vorige artikelen gaf ik reeds meer duiding omtrent ‘schade door grondverzakking’ en de ‘droogtewet’ die door de verzekeraars werd aangevochten bij het Grondwettelijk Hof.
Gevaco Advocaten te gast bij beroepsorganisatie FEMA

Op 18.10.2022 waren collega’s Christoph Bielen, Karen Kelchtermans, Maarten Broekx en Liezel Naus als sprekers te gast bij FEMA, een beroepsorganisatie voor handelaren in bouwmaterialen. Ze gaven er een seminarie omtrent het topic: ‘Wat te doen indien een grote aannemer een wurgcontract voorstelt?’, nadat FEMA hierover veel vragen kreeg van haar leden. Na een inleidend […]
Gevaco Advocaten en Allia-VHS slaan de handen in elkaar

Op 13 oktober gaven collega’s Kurt Smets en Karen Kelchtermans samen met Mark Stevens en An Schreurs van Allia-VHS Verzekeringen een boeiend ontbijtseminarie omtrent verzekeringen in de bouwsector. De sprekers van dienst gaven meer uitleg aan een gevarieerd publiek binnen de sector met de bedoeling hen een ruimer inzicht te verlenen in de verschillende verzekerbare […]
ONTBIJTSEMINARIE: VERZEKERINGEN IN DE BOUWSECTOR

ALLIA-VHS Verzekeringen en GEVACO Advocaten organiseren samen een ontbijtseminarie rond het thema verzekeringen in de bouwsector. Bouwen is boeiend, maar ook complex en risicovol en kan weleens leiden tot conflicten tussen de bouwheer, de aannemer, de architect, de omwonenden, het studiebureau… Bij een bouwproject is het dan ook van het grootste belang na te gaan […]