Modernisering van het bijzondere contractenrecht
Nieuw wetsvoorstel van 16.04.2024 houdende invoeging van boek 7 “Bijzondere contracten” in het Burgerlijk Wetboek
Nieuwe datum – 20.10.2021: Onvoorzien(bar)e omstandigheden bij de uitvoering van overeenkomsten
In dit seminarie brengen wij onder de aandacht wat kan worden beschouwd als een situatie van overmacht of een onvoorzienbare omstandigheid. Welke gevolgen deze situaties hebben in het contractueel speelveld, hoe u hier nu mee kan omgaan, en hoe u in de toekomst kan anticiperen op deze situaties
SEMINARIE 23 SEPTEMBER 2021 – ONVOORZIEN(BAR)E OMSTANDIGHEDEN BIJ DE UITVOERING VAN OVEREENKOMSTEN
In dit seminarie brengen wij onder de aandacht wat kan worden beschouwd als een situatie van overmacht of een onvoorzienbare omstandigheid. Welke gevolgen deze situaties hebben in het contractueel speelveld, hoe u hier nu mee kan omgaan, en hoe u in de toekomst kan anticiperen op deze situaties.
COVID-19: OVERMACHT OF ONMACHT?
Wat als mijn onderneming ernstige moeilijkheden ervaart met het nakomen van contractuele verplichtingen, of dat het nakomen van deze verplichtingen zelfs onmogelijk wordt ten gevolge van (maatregelen die getroffen werden tegen) het coronavirus?
Ik ontbind mijn contract maar de rechter laat het herleven!
Zowel het wetsvoorstel van 3 april 2019 tot invoeging van Boek 5 : “Verbintenissen” in het nieuw Burgerlijk Wetboek als de Richtlijn Consumentenkoop 2019 voorzien naast de gerechtelijke ontbinding van wederkerige overeenkomsten en de ontbinding door toepassing van een uitdrukkelijk ontbindend beding een derde wijze waarop een wederkerige overeenkomst kan worden ontbonden m.n. door een ontbinding op kennisgeving of een ontbinding op verklaring (art. 16.1 Richtlijn Consumentenkoop 2019).
Contractweigering in B2B-relaties
Het VBO heeft zich meermaals en terecht kritisch uitgelaten over de wet van 09.04.2019.
In een artikel van Anneleen Dammekes van 03.12.2019 (bron : Jubel) vestigt deze auteur terecht de aandacht op het gegeven dat deze wet een revolutie ontketent in het contractenrecht door op een zeer ingrijpende manier in te breken in de contractvrijheid tussen ondernemingen…
Gecamoufleerd schadebeding is een absoluut nietig dwangsombeding
Op 15.10.2012 koopt een gerenommeerd deurwaarderskantoor een groot kantoorgebouw met aanhorigheden in opbouw voor een bedrag van 1.550.000 EUR.
Het gebouw is op het ogenblik van de akte gebruiksklaar….
langs elektronische weg gesloten contracten
Artikel XII.15 WER voorzag dat een elektronisch afgesloten contract dezelfde rechtsgevolgen heeft als een op papier afgesloten contract.
Artikel XII.16 WER vermeldt een lijst van rechtshandelingen waarop artikel XII.15 niet kan toegepast worden.
Het betrof o.m. contracten die rechten doen ontstaan of overdragen ten aanzien van onroerende zaken, met uitzondering van huurrechten.
EIGENDOMSVOORBEHOUD
Bij een koopovereenkomst gaat de eigendom in principe over naar de koper zodra partijen overeenstemming hebben bereikt over de zaak en de prijs ook al werd de prijs nog niet betaald.
Door een clausule van eigendomsvoorbehoud op te nemen in de algemene voorwaarden blijft de leverancier als verkoper eigenaar van de verkochte goederen tot op het ogenblik dat de volledige koopprijs van de goederen werd voldaan.
DE PANDWET, HET EINGEDOMSVOORBEHOUD EN HET RETENTIERECHT VANAF 01.01.2018.
Op 01.01.2018 treedt de nieuwe pandwet eindelijk in werking nu het Koninklijk Besluit van 14.09.2017 verscheen in het Belgisch Staatsblad (werking pandregister).
